Sah-wah-dee (Hello) Thailand!


The scenic beauty and exotic nightlife of Thailand is nothing new to talk about. I would like to mention some other points regarding Thailand which I haven’t seen covered in most of the tourist sites or blogs.

Buddhist country Hindu gods

A country of about 95% Buddhist population has sculpture of prominent Hindu gods like Ganesha in the shops, cash counter, in the car, in hotels, even in Buddhist temples.

Image collected from internet

The reason of this blend is explained here. But the simplest answer is, Thailand preserved there ancient heritage along with their early belief which was Hinduism.

Thai name of some Hindu deities:

  • Ganesha (Phra Pikanet)
  • Brahma (Phra Phrom)
  • Indra (Phra In)
  • Shiva (Phra Isuan)

Strict Dress Code

You can easily get an escort, can spend time with a lady boy, even can play ping-pong! But to enter into the temples and the Grand Royal Palace, you must cover yourself properly. This applies for both men and women.

If you are not dressed up according to their requirements, you will have options to buy or rent from them. Grand palace has no rental option.

No Durians

World’s smallest fruit Durian. Almost all the supermarkets sell this fruit. But be very careful before you bring it to your hotel room! You might be fined!

King is everywhere

You can’t miss him. From airport to shops; his portraits are everywhere. And it is a punishable crime to say or do anything offensive about the king or his portraits.

Here are some other small things I have noticed.

  • No begger (even in traffic signals)
  • Very kind people
  • Reasonably clean
  • Didn’t find any taxi cab in Bangkok who accepts card.

মিশর দর্শন (My trip to Egypt)


ক্রিসমাসের সময় গোটা ইউরোপ জুড়েই তীব্র শীতের প্রকোপ থাকে। স্ক্যান্ডিনেভিয়ার দেশ সুইডেনে যেটা খানিকটা বেশিই বলা চলে। টানা বেশ কয়েক মাস এখানে প্রকট সূর্যের দেখা মেলে না। সঙ্গতকারনেই একটু খানি রোদের জন্য এখানে লোকজন মরিয়া হয়ে থাকে।

সূর্যের আলোর টানে মোটামোটি প্রতি বছরই আমরা ছুটে যাই দক্ষিণের দেশ গুলোতে; কখনো কানাড়ি দীপপুঞ্জে, কখনো বা থাইল্যান্ডে। তবে আমাদের এবারের গন্তব্য ছিলো উত্তর আফ্রিকার দেশ মিশর

স্থানীও লোকজন এবং মধ্যপ্রাচ্চের মানুষ মিশরকে বলে Misr, যা কিনা একটি আরবি শব্দ; এর মানে হচ্ছে ‘দেশ‘। প্রাচিন মিশরের নাম ছিল Kemet, মানে ‘কালো ভূমি’। আর তারপর গ্রীক Aegyptos থেকে আজকের আধুনিক Egypt নামের উৎপত্তি, যেটা পশ্চিমাদের কাছে প্রচলিত।

মিশরের উত্তরে ভূমধ্যসাগর, ডানে লোহিত সাগর। আর বুক চিড়ে বয়ে গেছে বিখ্যাত নীলনদ।

মিশরের প্রাণ এই নীলনদ হচ্ছে পৃথিবীর দীর্ধতম নদী (River)। প্রায় সাত হাজার কিলোমিটার দীর্ঘ এই নদ বয়ে গেছে ১১ টি দেশের উপর দিয়ে। এই নদকে ঘিরেই গড়ে উঠেছিলো প্রাচীন মিশরীয় সভ্যতা। মিশরীয় ঐতিহ্যের অব্যবহিত অংশ পিরামিডের অনেক গুলোই এই নীলনদের তীরে অবস্থিত।

যাইহোক, এখন চলে আসি আমাদের ভ্রমনের বিবরণে।

২০ ডিসেম্বর ২০১৮ নভএয়ার এর একটি চার্টার্ড ফ্লাইটে করে আমরা পৌঁছাই পর্যটন নগরী হুরগাদা’য় (Hurghada)। এই হুরগাদা এক সময় ছিল সাদামাটা একটা পল্লিগ্রাম যেখানে ছিলো জেলেদের বসবাস। কিন্তু এর অপরূপ প্রাকৃতিক সৌন্দর্য আর লোহিত সাগরের স্নিঘধতা আকৃষ্ট করতে থাকে পর্যটকদের।
মূলত ৮০র দশক থেকে হুরগাদা একটি পর্যটন নগরীতে রুপ নেয়।

অসাধারন জলজ বৈচিত্র আর তুলনামুলক কম খরচের কারনে এই অঞ্চল ডুবুরীডের জন্য যেন সাক্ষাৎ স্বর্গ। এর জলজ প্রাণী বৈচিত্র নিজের চোখে না দেখলে বোঝানো মুশকিল। সাগর পাড়ের দেড় মিটার গভীরেই আপনি দেখতে পাবের হরেক রঙের মাছ আর কোরাল।

লোহিত সাগরে পানির নিচের দৃশ্য। ইন্টারনেট থেকে সংগৃহীত।

আপনি পাঁচ ইউরো দিয়ে এক দিনের জন্য স্নরকেল করার সরঞ্জাম ভাড়া নিতে পারেন। ৪০ ইউরো দিয়ে স্কুবা ডাইভিঙ্গে যেতে পারেন। দুইটি ডাইভ, ২০ মিনিট করে। তবে ছবি তোলার জন্য ফটোগ্রাফারকে আলাদা ২০ থেকে  ২৫ ইউরো দিতে হবে।

পর্যটকদের নিরাপত্তার কথা ভেবে পুরো হুরগাদা শহরটাই ভারী নিরাপত্তার চাঁদরে ঢাকা। এখানে প্রায় প্রতিটি হোটেল বা রিসোর্টের নিজস্ব লাগোয়া সমুদ্র সৈকত আছে। যে কারনে আপনার সাগর দেখতে খুব বেশি দূর যেতে হবে না।

0
আমাদের হোটেলের নিজস্ব সৈকত

আমাদের হোটেলে আমি দেখেছি নানান রকম water-sports এর সুবেবস্থা; যেমন কাইট-সারফিং, উইন্ড-সারফিং, ডিপ-সি-ডাইভিং, স্নরকেলিং সহ আরও অনেক কিছু।

হুরগাদা (তথা মিশর) এর ব্যাপারে আমাদের প্রথমেই যেটি চোখে পরেছে তা হচ্ছে মিশরীয় সমাজ অনেক বেশি পুরুষ শাসিত (Male dominated)। এয়ারপোর্ট থেকে শুরু করে, রাস্তাঘাট, দোকানপাট, রেস্টুরেন্ট, কোথাও তেমন কোন নারীদের উপস্থিতি চোখে পরেনি। আপনার হটাত মনে হবে যেন এই শহরে কোন (স্থানীয়) মেয়ে নেই। যদিও কায়রোর চিত্র ছিলো সামান্য ভিন্ন। পুরুষ শাসিত সমাজের এই চিত্র কিন্তু প্রাগৈতিহাসিক মিশরীয় সংস্কৃতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়। মিশরের ইতিহাস ঘাঁটলেই আপনি পাবেন প্রতাপশালী এবং প্রভাবশালী বহু নারী চরিত্র। যেমন নেফারতিতি, হাতশেপ্তুস, ক্লিওপেট্রা ইত্যাদি।

দ্বিতীয় যে ব্যাপারটি লক্ষণীয়, তা হচ্ছে এরা অধিকাংশই খুব ধার্মিক। আমি কয়েকবার দেখেছি রাস্তা-পরিচ্ছন্নতা কর্মীরা (Road cleaner) ঝাড়ু একপাশে রেখে গাছের নিচে নামাজ পড়ছে। অধিকাংশ মেয়েরই মাথায় হিজাব ছিলো। তবে বোরকা পরিহিত তেমন কাউকে দেখিনি।

এখানে যে জিনিসটি আমাকে মুগ্ধ করেছে, তা হচ্ছে অত্যন্ত ধার্মিক একটি সমাজ হওয়ার পরেও এরা পর্যটকদের জন্য কোন প্রতিবন্ধকতা তৈরি করে নি। যেটা মদ্ধ্যপ্রাচ্চের অনেক দেশেই বিরাজমান।
পর্যটকরা এখানে স্বাধীন ভাবে ঘুরে বেড়াতে পারেন। নিজের যা ইচ্ছা তাই পরতে পারেন। এমনকি বেশ রাতের বেলাতেও আমি নারীপুরুষ নিরবিভেদে অনেক ইউরোপিয়ান পর্যটককে দেখেছি ঘুরে বেড়াতে।
পশ্চিমা পোশাকে কোন সাদা চামড়ার মেয়ের দিকে কেউ আড় চোখে তাকিয়ে নেই। নেই কোন অশালীন মন্তব্য। যেটা দুর্ভাগ্যবসত আমাদের দেশে কল্পনারও অতীত।

হুরগাদা (সর্বোপরি মিশর) পশ্চিমাদের জন্য অনেক সস্তা। তবে আপনাকে দামাদরির ক্ষেত্রে সতর্ক থাকতে হবে। পর্যটক বুঝতে পারলেই আপনার কাছে অন্তত তিন থেকে চার গুন বেশি দাম হাঁকাবে।

এখানে পুরো শহর জুড়ে প্রচুর ট্যাক্সি কেব আর ভাড়াও অনেক কম। তবে এরা কেউ মিটারে ট্যাক্সি চালায় না। তাই আগে থেকে ভাড়া জেনে না নিলে পকেট থেকে বাড়তি টাকা গুনতে হবে নিশ্তিত।

মিশরের টাকার নাম ইজিপ্সিয়ান পাউন্ড। তবে এখানে প্রধান সব বিদেশী কারেন্সি’ই চলে; যেমন ডলার, পাউন্ড, ইউরো। অধিকাংশ জায়গাতেই ক্রেডিট কার্ড ব্যাবহার করা যায়। তবে কিছু কিছু দোকান, রেস্টুরেন্ট ও বিশেষত কোন ট্যাক্সি ক্যাব কার্ড সাপোর্ট করে না। তাই সব সময় সাথে কিছু নগদ অর্থ রাখা ভালো। বিশেষত টিপস দেয়ার জন্য, যেটা এখানে খুবই প্রচলিত।

এদের পর্যটন শিল্প বেশ সমৃদ্ধ। এদের আছে দক্ষ জনবল। হোটেলের বাবুর্চি থেকে শুরু করে রুম ক্লিনার অথবা ট্যাক্সি ড্রাইভার অনেকেই একের অধিক ভাসায় ফ্লুয়েন্টলি কথা বলতে পারে (ইংলিশ, জার্মান, রাশিয়ান, স্পেনিস)। অনেক দেশের পর্যটকদের ভীরে সবচেয়ে বেশি ছিল জার্মানী থেকে।

হুরগাদায় দুইটি একুরিয়াম আছে। আমরা গিয়েছিলাম হুরগাদা গ্রেন্ড একুরিয়াম‘এ। এটি আফ্রিকা মহাদেশ ও আরব বিশ্বের মধ্যে অন্যতম বড় এবং মিশরের সব চেয়ে বড় একুরিয়াম। একুরিয়ামের পাশাপাশি এখানে আছে চিড়িয়াখানা। আছে বেদুইনের তাঁবু, যেখানে বসে ট্র্যাডিশনাল বেদুইন পদ্ধতিতে বানানো চা খেতে খেতে একটু জিরিয়ে নিতে পারেন। আর সাথে আছে বেদুইন সঙ্গীত।

13
হাঙ্গরের একুরিয়ামের সামনে আমার স্ত্রী ও কন্যা

আমাদের ভ্রমণের সময়টায়, মানে ডিসেম্বর এর শেষ সপ্তাহে, দিনের বেলা তাপমাত্রা ছিলো ২০ থেকে ২২ ডিগ্রী সেলসিয়াস। যেটা সন্ধার পর নেমে হয় ১৫র মতো।

হুরগাদা থেকে আমরা একদিনের জন্য কায়রো যাই। বলার অপেক্ষা রাখেনা যে পিরামিড দর্শন’ই ছিলো মূল উদ্দেশ্য। ঝামেলা এড়াতে আমরা কায়রো ভ্রমনের জন্য GetYourGuide নামে পর্যটন প্রতিষ্ঠান থেকে একটি প্যাকেজ কিনে নেই।

ওরা আমাদের হোটেল থেকে এয়ারকন্ডিশান্ড গাড়িতে করে এয়ারপোর্ট নিয়ে যায়। আবার ট্যুর শেষে হোটেলে দিয়ে যায়। এছাড়া আমাদের সাথে সারবক্ষনিক একজন টুরিস্ট গাইড ছিলেন। দুপুরের খাওয়া, মিউজিয়ামের টিকেট এসব কিছুই প্যাকেজের অন্তর্ভুক্ত ছিলো। কেউ চাইলে খরচ বাঁচাতে বাসেও কায়রো যেতে পারেন। তবে সেক্ষেত্রে যাতায়াতে সময় বেশি লাগবে। প্রায় ৬ ঘণ্টা।

বাই দা অয়ে, সময়ের ক্ষেত্রে মিশরীয়রা বেশ উদাসীন। তারা যদি বলে ৫ মিনিটের মধ্যে আসবো, তাহলে আপনাকে বুঝে নিতে হবে অন্তত ২০ মিনিটের মধ্যে ও আসবে না।

আমাদের কায়রো ভ্রমন শুরু হয় মোহাম্মাদ আলী মসজিদ দর্শনের মদ্ধ দিয়ে। এর পুরো নাম ‘The Great Mosque of Muhammad Ali Pasha’। মোহাম্মাদ আলী পাশা অটোম্যান সাম্রাজ্যের একজন শাসক, যিনি ১৮৪০ এর দশকে মসজিদটি নির্মাণ করেন। তাকে আধুনিক মিশরের স্থপতি বলা হয়।

19
মোহাম্মাদ আলী মসজিদ

মসজিদের অপরুপ স্থাপত্য দেখা হলে আমরা এগিয়ে যাই মিশরীয় যাদুঘরের দিকে। এটি ইজিপসিয়ান যাদুঘর বা কায়রো যাদুঘর নামেও পরিচিত। এখানেই সংরক্ষিত আছে হাজার বছরের পুরনো মিশরীয় রাজা রানীর মমী। অজস্র কফিন। আর ঐতিহাসিক নিদর্শন, যা কিনা উদ্ধার করা হয়েছে পিরামিডের ভেতর থেকে।

এখানেই আছে তুতানখামুনের স্বর্ণ খচিত মুখোশ। শুধু মাত্র তুতান খামুনের কক্ষেই কোন রকম ছবি তোলা নিষিদ্ধ। এছাড়া পুরো যাদুঘরে মোবাইল ফোন দিয়ে ছবি তোলা যাবে। তবে ক্যামেরা দিয়ে ছবি তুলতে হলে আলাদা টিকেট কাটতে হবে। এছাড়াও রাজকীয় মমী দেখতে চাইলে আপনাকে গুনতে হবে অতিরিক্ত টাকা।

20181224_111256
কায়রো যাদুঘর প্রাঙ্গণে

এই যাদুঘর দেখা শেষ হলে আমরা যাই ইঞ্জিন নৌকা করে নীলনদ ভ্রমনে। এই নদের পারেই আমরা দেখি এক সময়ের প্রতাপশালী স্বৈরশাসক হোসনি মোবারাকএর তৎকালীন বাসস্থান।

15
নীলনদে নৌভ্রমণ

নৌভ্রমণ শেষে আমরা যাই আমাদের আকাঙ্খিত পিরামিড দেখতে। নীলনদের পূর্ব দিকে কায়রো আর পশ্চিমে গিজা শহর। পিরামিডগুলো এই গিজাতেই অবস্থিত। একারনেই অনেক সময় বলা হয় গিজার পিরামিড।

1
গ্রেট পিরামিড অব গিজা

মিশরে সর্বমোট ১১৮ টি পিরামিড রয়েছে। এর মধ্যে এই গিজায় আছে ৯ টি পিরামিড। ৩ টি বড় আর ৬ টি ছোট। বলা হয় বড় তিনটি পিরামিড রাজাদের জন্য আর ছোটগুলো রানীদের।
পিরামিড থেকে একটু দুরেই রয়েছে দ্যা গ্রেট স্ফিঙ্কস (The Great Sphinx)। এই পিরামিড গুলো নির্মাণ করা হয়েছে প্রায় সাড়ে চার হাজার বছর পূর্বে। আদি বিশ্বের সপ্তাশচর্যের মধে শুরু এই পিরামিড ই আজ অব্দি টিকে আছে।

2
উটের পিঠে আমরা

পিরামিড গুলো কোন উপাসনাস্থল নয় (Temple), বরং এগুলো হচ্ছে সমাধিস্থল (Tomb)। সবচেয়ে বড় পিরামিডের উচ্চতা ১৩৯ মিটার। এই ২ থেকে ৩০ টন ওজনের ২,৩০০,০০০ গুলো পাথরের ব্লক দিয়ে তৈরি। বেশ কয়েক কিলোমিটার দূর থেকে পাহার কেটে এত ভারী ভারী পাথর কিভাবে বহন করে নিয়ে আসলো আর এত নিখুত স্থাপনাশৈলী দিয়ে কিভাবে কাঠামো গুলো নির্মাণ করলো তা আজও অজানা রহস্যের আঁধারে ঢাকা।

অনেকের ধারণা পিরামিড বুঝি শুধু মিশরেই আছে। কিন্তু আসলে মিশরের বাইরেও আরও কয়েক জায়গায় পিরামিড পাওয়া যায়। যেমন গুয়েতেমালা আর মেক্সিকোতে পাওয়া মায়া সভ্যতার সময়ে তৈরি করা পিরামিড।

যাইহোক, এর মধ্য দিয়ে শেষ হয় আমাদের কায়রো ভ্রমন। রাতে আমরা ফিরে আসি প্রায় ৫০০ কিলোমিটার দুরে সাগর পাড়ের শহর হুরগাদা’তে।

কায়রো সম্পর্কে দুটি মজার তথ্য দিয়ে এই লেখাটির ইতি টানছি।

কায়রো তে মধ্যবিত্ত ও নিম্ন আয়ের বসতিগুলোতে বাড়ির ছাঁদে কবুতরের জন্য বানানো বাসা খুবই পরিচিত দৃশ্য। খুব সম্ভবত এটা তাদের বাড়তি আয়ের একটা উৎস।

9e482cbb6ace41c8-259984-12652470-CopticEaster-23_jpg
বাড়ির ছাঁদে উচু মাচার উপর কবুতরের ঘর। ছবি ইন্টারনেট থেকে সংগৃহীত।

আরেকটি মজার ব্যাপার হচ্ছে, কায়রো থেকে গিজা যাওয়ার পথে প্রচুর অর্ধসমাপ্ত দালান চোখে পরবে। আমাদের টুরিস্ট গাইড বললেন এই বাড়ি গুলো দেখে আমি কিন্তু বলে দিতে পারি বাড়িওয়ালার কয়টি ছেলে সন্তান আছে! আমরা তার দিকে কৌতূহলী দৃষ্টিতে তাকাই। তিনি ব্যাখ্যা করেন। কায়রোর মানুষ কিছু টাকা সঞ্চয় করে প্রথমে নিজেদের থাকার জন্য এক বা দুই তালা একটি বাসা বানায়। এরপর বাকি তালা গুলোর কাজ অসমাপ্ত রেখে দেয়। যখন বড় ছেলের বিয়ে হয় তখন উপরের একটি তালা কমপ্লিট করে ঐ ছেলের থাকার ব্যাবস্থা করে দেয়। এভাবে যত গুলো ছেলের বিয়ে হয়, তত গুলো তালা কমপ্লিট হয়। মেয়ে সন্তানের জন্য এটা প্রযোজ্য নয়। কারন মেয়ের বিয়ে হলে এখানকার সামাজিক রীতি অনুযায়ী সে স্বামীর বাড়িতে চলে যায়।

REASONS FOR GETTING PARKING TICKET


After you get a car, the thing appears as nightmare, for sure, is the parking fines (felparkering).

parkingtickets

You will curse the people who fine you, from the bottom of your heart; while paying 650 SEK (≃ 75 USD) for (apparently) silly reasons (most of the time!). I feel like they are depressed people and disturbed in personal life!

Anyway, whenever you get a parking ticket, please read it carefully. Check the car registration number to make sure that it is for your car. Don’t just get and pay for it without detail check. There might be bad people who stick their parking fine on your car! You never know! And always, read the reason for the fine. You can always contact and argue if you think you don’t deserve a fine.

Once I called the authority who fined me. I collected the phone number from the ticket itself. I asked them for a book or website where I could find all the rules listed. But unfortunately they informed me that there is no such central organized rule book. Hence I’m writing this blog, in order to share my experiences with You, so that You don’t do the same mistakes i did!

Didn’t pay for parking

This is probably one of the most common reasons for getting a parking fine. For me it happened in two sort of situations:

  • parked car for a short time (5 min!), may be to buy something from a roadside shop.
  • parked car in a barren place. No sign of humanity around.

But reality is, doesn’t matter if it is a desert, or it is end of the world; the authority will find you out and issue a parking fine!

parkeringsbiljett
Parkeringsbiljett

So, pay for the parking, get a ticket (parkeringsbiljett), stick it on the dashboard so that it is clearly noticeable through the wind shield; even if you know that you will leave in a short while.

Didn’t use or set Parking time (P-Skiva)

It is not enough just to buy a Parking ticket (parkeringsbiljett), it is mandatory to keep a card on the dashboard, which shows the arrival time (p-skiva). You can collect one from the gas stations. The rule says, you should set the time to the next half hour of your arrival time. It means, if you start parking at 15: 20, you should set the time in the card on 15:30. If you arrive at 15:46, you set time on card at 16:00.
p-skiva

You will get ticket if you don’t use P-Skiva. It is very easy to forget to set time after you park the car. So I am using a digital P-Skiva, which has motion sensor and automatically sets the time, when I park the car. I found it very useful actually.

autoparktime
Auto Park Time

Parking time out

You bought a parking ticket for 1 hour, stuck it on the dashboard, went to the restaurant, started enjoy and didn’t notice when 1 hour passed away. You will get a fine in this situation. Set an Alarm in your phone if necessary to remind you!

Multiple P-cards (p-skiva) on the dashboard

You shouldn’t keep more than One p-skiva on the dash-board, which shows different times! I had a broken p-skiva, so I got a new one, but forgot to remove the old one. So I got fine!

Parked car behind the Parking sign post

You will get ticket if you park car outside the parking zone. On the streets, where parking is allowed, usually there are two sign-posts, which indicates the starting and ending of the parking zone. But it could happen that:

  • the zone is full of cars and,
  • there is plenty of places behind the end sign and,
  • you are not blocking anything if you park behind the sign.
parked_behind_parking_sign
Parked behind the parking sign

In this situation, ‘DON’T GET TEMPTED‘! It is a trap! The car in the picture got fine for 650 SEK, even though it is not blocking any traffic (there is a forest beside) and, there are plenty of places behind it. So be careful.

Parked car in the wrong direction

You must park car, on the road, towards the direction of traffic.

parkingwrongdirection
The car inside red circle is parked in wrong direction

The following image shows rules for parallel parking.
parking-direction-yes-no_web

PS. This rule is only for Parallel parking, not for perpendicular parking Or, Angle parking.

Car is outside the parking space

You will get a ticket if you park the car outside the defined parking space (i.e. the white rectangle)

parked_outside_box
The car is outside the delineated space

Date parking (Datumparkering)

The road authority cleans the road following a routine. So, on certain days (e.g. 3rd Monday of each month) they forbid to park on the road, they want to clean. If you park, on the forbidden day, you will be fined. I usually set a reminder on my calendar, so that I don’t forget to move the car.

Other resources:

Reference:

Most of the photos in this page are collected from Internet.

সুইডেনে পড়ালেখা ও কাজের তথ্য (Information about study and living in Sweden)


অনেকেই নানান সময় সুইডেনে পড়ালেখা, থাকা, খাওয়া ও কাজের ব্যপারে তথ্য চেয়ে যোগাযোগ করেন। তাঁদের জন্যই এই লেখা। আমি চেষ্টা করেছি তাত্বিক তথ্যের পাশাপাশি কিছু ব্যাবহারিক তথ্য তুলে ধরার।

পড়ালেখা (Education)

সুইডেনে শিক্ষা ব্যাবস্থা আন্তর্জাতিক মানের। রাজধানী স্টকহোম শহরে আছে টেকনিক্যাল বিশ্ববিদ্যালয় KTH, Kungliga Tekniska Högskolan, ইংরেজিতে যার মানে দাঁড়ায় The Royal Institute of Technology. এছাড়াও আছে Stockholm University, karolinska institutet.

স্টকহোমের বাইরে আছে:

এই Wiki Page এ সুইডেনের সব বিশ্ববিদ্যালয়ের তালিকা পাওয়া যাবে।

আবেদন প্রক্রিয়া (How to apply)

সুইডিশ বিশ্ববিদ্যালয়ে ভর্তির জন্য UniversityAdmissions ওয়েবসাইটের মাধ্যমে আবেদন করতে হয়। প্রথমে এখানে একটি একাউন্ট খুলতে হবে। তারপর প্রয়োজনীয় তথ্য (documents and information) আপলোড করতে হবে। সুইডিশ বিশ্ববিদ্যালয়ে ভর্তির আবেদনের জন্য কোন Application fee লাগে না। গুরুত্বপূর্ন দিন-তারিখ গুলো এই ওয়েবসাইট থেকেই জানা যাবে।

সুইডিশ বিশ্ববিদ্যালয়গুলোতে বছরে ২টি করে সেমিস্টার, Spring semester, Autumn semester.

Spring semester এর ক্লাস শুরু হয় জানুয়ারি/ফেব্রুয়ারি থেকে আর Autumn semester এর ক্লাস শুরু হয় অগাস্ট/সেপ্টেম্বার থেকে। Spring semester এ সব কোর্সগুলো অফার করা হয় না। এছাড়া অধিকাংশ কোর্স যেগুলো ইংরেজী ভাষায় পড়ানো হয়, সেগুলো Autumn semester এ অফার করা হয়। তাই Autumn semester এ আবেদন করা উত্তম।

সুইডেনে অধিকাংশ বিষয়ে ইংরেজী ভাষায় উচ্চশিক্ষার জন্য নূন্যতম IELTS স্কোর হচ্ছে ৬। তবে কিছু কিছু বিষয়ে নূন্যতম স্কোর ৫! বিষয়ভেদে নূন্যতম স্কোরগুলো প্রাসঙ্গিক বিষয়ের ওয়েবসাইট থেকে জানা যাবে। আন্ডার গ্রেডুয়েট লেভেলে পড়ালেখার মাধ্যম যদি ইংরেজী হয়, তাহলে আলাদাভাবে IELTS দেয়ার প্রয়োজন নেই। সেক্ষেত্রে আন্ডার গ্রেজুয়েট বিশ্ববিদ্যালয় থেকে একটি সার্টিফিকেট কালেক্ট করতে হবে যা প্রমাণ করবে যে আপনার শিক্ষার মাধ্যম ইংরেজী ছিল।

টিউশান ফি (Tuition fee)

২০১১ সাল থেকে European Union এর বাইরের দেশ গুলোর জন্য টিউশান ফি আরোপ করা হয়েছে, যা বিষয়ভেদে প্রতি সেমিস্টারে ৫০০০০ সুইডিশ ক্রাউন (SEK) বা তার’ও বেশি হতে পারে। তবে একই সাথে বিশ্ববিদ্যালয়গুলো এখন সরাসরি ডিপার্ট্মেন্ট থেকে স্কলারশিপ দিচ্ছে। এজন্য ছাত্রদের উচিৎ ডিপার্ট্মেন্টের Course Coordinator বা Student Counselor এর সাথে আগে থেকে যোগাযোগ করা।

এছাড়া ছাত্ররা SI (Swedish Institute Scholarship) এবং Erasmus Mundus Shoralship program এর জন্যেও আবেদন করতে পারেন।

থাকা খাওয়া (Food & Accommodation)

আবাসন স্টকহোমের একটি বড় সমস্যা। স্টকহোমের বাইরে অন্যান্য শহরে বাসা পাওয়া তুলনামূলক অনেক সহজ। স্টকহোমে বাসার জন্য নিচের আবাসন সংস্থাগুলোর (Housing company) মাধ্যমে বাসার জন্য আবেদন করা যায়।

এখানে আগে আগে পাবেন ভিত্তিতে বাসা বা রুম ভাড়া দেওয়া হয়। তাই আপনাদের ওয়েবসাইটগুলোতে একাউন্ট খুলে কিউ (queue) তে অপেক্ষা করতে হবে। প্রতিদিন আপনার ১ পয়েন্ট করে যোগ হবে। কোন রুম খালি হলে, অনেকেই আবেদন করবেন। যার সর্বোচ্চ পয়েন্ট, তিনি বাসা বা রুমটি পাবেন। বাসা ভাড়া ৩ থেকে ৪ হাজার সুইডিশ ক্রাউন (3000 – 4000 SEK)। একটি রুমে এক থেকে ২ জন থাকতে পারেন। কিন্তু বাস্তবে টাকা বাঁচানোর তাগিদে ৩ থেকে ৪ জনও রুম শেয়ার করে থাকেন। তবে অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে, এটা অনেক স্ট্রেস্ফুল।

এই ওয়েব সাইটগুলোতে বাসা খোঁজ করা যেতে পারে Lappis.ORG, Blocket। বাসা ভাড়া ছাড়াও এখানে পুরনো জিনিস কেনা বেচা হয়। পুরনো জিনিস বেচা কেনার জন্য Blocket সুইডেনের সবচেয়ে জনপ্রিয় ওয়েব সাইট।
সুইডেনে খাওয়ার খরচ তুলনামূলকভাবে খুব বেশি নয়। শুধু খাওয়ার পেছনে একজন ছাত্রের মাসে ১০০০ থেকে ১৫০০ সুইডিশ ক্রাউন খরচ হতে পারে।

যাতায়াত (Transport)

স্টকহোমের গনপরিবহন সংস্থা (public transport agency) হচ্ছে SL. এখানে পাবলিক ট্রান্সপোর্ট খুবই উন্নত। বাস, মেট্রো সবকিছুর টাইম-টেবল SL এর সাইটেই পাওয়া যায়। ছাত্রদের জন্য টিকেটে ছাড় দেয়া হয়। বিশ্ববিদ্যালয়ের কাছে থাকলে ট্রান্সপোর্ট খরচ বাঁচানো যায়। এছাড়া স্টকহোমের বাইরের অনেক শহরেই ছাত্ররা সাইকেল ব্যাবহার করেন।

কর্মসংস্থান (Job)

সুইডেনে ছাত্রদের জন্য নির্ধারিত কোন কাজের সময়সীমা নেই। তাই পড়ালেখার পাশাপাশি একজন ছাত্র চাইলে পার্টটাইম বা ফুলটাইম কোন চাকরী খুজে নিতে পারেন। সুইডেনে কাজের সময় সপ্তাহে ৪০ ঘন্টা।

সুইডিশরা ইংরেজীতে খুব ভাল হলেও চাকরীর ক্ষেত্রে ভাষা একটা বিষয় হয়ে দাঁড়ায়। সুইডেনে সফটওয়্যার ডেভেলপার (Software developer, Web developer, programmer) দের জন্য চাকরী পাওয়া তুলনামুলকভাবে অনেক সহজ। তবে অন্যান্য educational background এর ছাত্রদের জন্য এখানে চাকরীর বাজার খুব আরামদায়ক নয়। সুইডেনে কিভাবে চাকরী খুজবেন তার জন্য আমার এই ব্লগটি দেখতে পারেন।

White collar চাকুরীর পাশাপাশি অনেক বাংলাদেশী ছাত্র ফাস্টফুড ফ্রেঞ্চাইজ (e.g. McDonald), ক্লিনিং কোম্পানি, সুইডিশ রেস্টুরেন্ট এবং (বাংলাদেশী মালিকানাধীন) ভারতীয় রেস্টুরেন্টে পার্টটাইম এবং ফুলটাইম কাজ খুঁজে নিচ্ছেন। এক্ষেত্রে কর্মক্ষেত্র থেকে ওয়ার্ক পারমিট পাওয়াটা সব সময় সহজ নাও হতে পারে।

ওয়ার্ক পারমিট পাওয়ার জন্য সপ্তাহে ৪০ ঘন্টা ফুল টাইম কাজ করতে হবে এবং নূন্যতম বেতন থাকতে হবে। নূন্যতম বেতনের পরিমান কাজের ধরনের উপর ভিত্তি করে এক এক রকম হতে পারে।

পারমানেন্ট রেসিডেন্সি এবং নাগরিকত্ব (Permanent residency & Citizenship)

৪ বছর সুইডেনে ওয়ার্কপারমিটে থাকার পর পারমানেন্ট রেসিডেন্সি কার্ডের জন্য আবেদন করা যায়। এই কার্ড পৃথিবীর অনেক দেশে Green card নামে পরিচিত। পারমানেন্ট কার্ড পেলে আপনাকে আর বছর বছর ভিসা, ওয়ার্কপারমিটের জন্য আবেদন করতে হবে না। আপনি যেকোন সময় সুইডেনের বাইরে যাওয়া আসা করতে পারবেন। পারমানেন্ট কার্ড পাওয়ার এক বছর পর সুইডিশ নাগরিকত্ব এবং পাসপোর্টের জন্য আবেদন করা যায়। সুইডেনে নাগরিত্ব পাওয়ার জন্য সুইডিশ ভাষা জানা বাধ্যতামূলক নয়। সুইডিশ মাইগ্রেশান অফিসের ওয়েব সাইটে বিস্তারিত তথ্য পাওয়া যাবে।

আসা করি এই তথ্যগুলো আপনাদের কাজে আসবে। এছাড়া এই ওয়েব সাইটে‘ও অনেক প্রয়োজনীয় তথ্য পাবেন।

Common words in Persian (Farsi: فارسی) and (Bengali: বাংলা)


When I talk to my wife, I find lots of Persian words which we use is daily life Bengali conversation! It made me curious to know why and how we got so many Persian words in Bengali!

In general, Bengali vocabulary has ample amount of words from other languages like Arabic, Persian, Turkish, and English. Most of those words have Bengali synonyms, which are not used often. Here I’m not going to focus on the history and causes behind this vocabulary borrowing process. You will find this discussion interesting, if you want to know detail about it. In a nutshell the key reasons are:

  • The mughal empire: The official and court language of the Mughal empire was Persian, who ruled great India (these days: India, Pakistan, Bangladesh and, Afghanistan) for about 300 years (1526 – 1857)!
  • Traders: The spice trade between India and Persia dates back to 7th century Or may be even earlier. It is predictable that, to make the conversation easier the traders have adopted lots of (each others) words.
  • Muslim saints: Lots of muslim saints have been travelled to India, from middle east, in order to spread Islam. Lots of them were from Persia. While embracing the religion, local people embraced the language also.

In this post I will try to list down as many as words I found common in Persian and Bengali vocabulary. Actually, at first I tried to list down the Persian words used in Bengali vocabulary. But some of these persian words might have orginally been rooted in Arabic vocabulary. So then I changed the title, and rather named it as A list of words common in Persian and Bengali vocabulary.

List of Persian (ফার্সি Farsi) words in Bangla:

Word Meaning Original form
আয়না ayna mirror آینه āynah
আহাম্মক ahammok stupid احمق ahmagh
আচানক achanok sudden عجیب ajib
আবাদি abadi fertile آبادی abadi
আন্দাজ andaaz In Persian: Measurement, Size, Length
In Bangla: Estimate, Guess
اندازه andazeh
আসমান asman sky آسمان aseman
আরাম aram comfort آرام ārām
আস্তে aste slowly, softly آهسته āhistah
উকিল ukil lawyar وکیل wakil
কাগজ kagôj paper كاغذ kāghaz
কদু kodu gourd کدو kadu
কারখানা karkhana factory کارخانه karkhane
কানুন kanoon law قانون kanoon
কোমর komor waist کمر kamar
কুস্তি kusti wrestling  کشتی koshti
খারাপ kharap bad خراب kharāb
 খালি khali  empty  khali
খালা khala aunt خاله khale
খোদা khoda god خدا khoda
খুব khub In Bangla: Very (very good, খুব ভাল)
In Persian: Good
خوب khūb
গুরস্থান gorosthan  graveyard گورستان gorestan
গু goo shit  گه goh
গরম gôrôm hot گرم garm
গালিচা galicha carpet قالیچه ghaliche
চশমা chôshma spectacle چشم chashm
চালাক chalak smart, handy چالاک chalak
চাকর chakor servant  chakar
চাকুরি chakuri In Bangla: Job
In Persian: Servant
چاکر chākar
চেরাগ Cherag lamp  چراغ cheragh
চাকু chaku knife  چاقو chaghu
চেহারা chehara face  چهره chehra
চাদর chadôr In Bangla: Blanket
In Persian: Tant, Hijab
چادر chādur
চশমখোর choshom-khor shameless person چشم کور cheshm-koor
ছায়াchaya shade   saaye
জোর jor force, insist  کشتی zur
জায়গা jaygash place جايگاه jāegāh
জরুরি Joruri urgent ضروری zaruri
জরিমানা jorimana fine (Money extracted as a penalty) جریمه jarimeh
জবরদস্তি Jobordosti In Persian: Skilled
In  Bengali: forcing
زبردست zebardast
জবাব jobab  answer  جواب javab
জান jan dear جان jān
জমিন jomin land زمین jamin
ঝাড়ু jharu hand brush  جارو Jaru
ডেগচি ḍegchi pot ديگچه dēgchah
তারিখ tarikh  date تاریخ tarikh
তাপ taap fever تب tab
তার taar  string (metal string)  taar
তীর tir arrow تیر tir
তাজ্জব Tajjob surprise تعجب tajob
তোপ top ball توپ toop
তোষক Toshok mattress تشک toshak
দম dôm breath دم dam
দরিয়া doriya sea دریا daria
দরবেশ dorbesh saint درویش darvish
দূর dur far دور dur
দেরি deri late دير dēr
দলিল dolil document دلیل dalil
দরখাস্ত dorkhasto application درخواست darkhast
দূরবীন durbin In Persian: Camera
In Bangla: Binoculars
 دوربین durbin
দ্বার daar door در daar
দরজা dorja In Persian: Gate
In Bangla: Door
دروازه darvaze
দামান্দ damand groom داماد dumad
দোকান dokan store دكان dukān
নাস্তা nasta breakfast ناشتا nashta
নরম norom soft نرم narm
নমুনা nomuna sample نمونه nemuneh
নারিকেল narikel coconut نارگیل nargil
নকর nokor servant نوکر Nowkar
পিঁয়াজ piyaj onion  پیاز piaz
পুল pool bridge پل pol
পাঁচ paach five, 5 پنج panj
পর্দা pôrda curtain پرده pardah
পছন্দ pôchhôndô like, appreciate پسند pasand
পোলাও polao In Bangla: Fried rice
In Persian: Plain rice
 پلو polo
ফিরোজা Feroza Feroza color   Feroza
বখশিশ bokhshish In Bangla: Tips
In Persian: Contribution, Donation
بخشش bokhshish
বদ bôd bad بد bad
বাগান bagan garden باغ bāghān
বাচ্চা baccha baby بچه bacche
বগল bogol armpit بغل bagal
বিশ bish twenty, 20 بیست bist
বরফ borof ice barf
বরাবর borabor equal برابر barabar
বাজি baji In Persian: Play, game
In Bangla: Challenge
بازی bazi
বেশকম besh-kom more-or-less کم و بیش kam-o-bish
বালিশ balish pillow  بالش balesh
বেখেয়াল bekheyal careless بیخیال bikhial
বন্দর bondor port  بندر baandar
বীমা Beema Insurance  Beema
মজা moja tasty مزه mazeh
মুন্সী munshi In Persian: Secratary
In Bangla: Family title, a position in the court
 منشی monshi
মোরগ murog In Bangla: Cock
In Persian: Hen
 مرغ morgh
মশকরা moshkora kidding, joking مسخره maskhare
মেহমান mehman guest مهمان mehman
মামুলি Mamuli ordinary معمولی mamuli
রাস্তা rasta road راسته rāstah
রোজ roj everyday روز rōz
রঙ rong color رنگ rang
লোকমা lokma a bite of food  لقمه loghme
লুবি lubi (used in Sylhet) Yardlong bean (বরবটি)  لوبیا lubia
শক্ত shokto hard سخت sakht
শহর shohor city  شهر Shahr
সবজি shobji vegetable سبزی sabzi
সরকার shorkar In Bangla: family title, government
In Persian: Army officer rank
سرکار sarkar
হিন্দু hindu hindu هندو hindū
হাওয়া hawa weather هوا hawa
হামলা haamla attack حمله hamle
হাজার hajar thousand, 1000 هزار hezar

PS. I’ll keep adding words in this list time to time.

PS. This wiki page has lists of some Bengali words, borrowed from other modern languages.

PS. Special thanks to my wife (Elham Khorrami) for sorting out the words as well as typing me the Persian words.

PS. Its a total amateur effort. It is not at all a linguistic content.

Tehran Tour: Experiences


It has been couple of weeks since I’m back from Tehran. But still I can visualize the mountains, sleeping in the northern part of the city, easily by shutting down my eye lashes. Yes it was that beautiful!

12182927_10153731768679801_3481177808149164708_o
Darakeh

I went to see the Milar tower, which is the 6th tallest tower in the world. Unfortunately I didn’t have time to climb the top of the tower.

12185085_10153731769019801_4467829452393138868_o
Milad tower

Th Azadi tower , 50 meters tall, made of marble stone,was beautiful also. Azadi means ‘Freedom’.  It was built in 1971, in commemoration of the 2,500th anniversary of the Persian Empire. There is a museum in the basement floor, which I couldn’t manage to visit.

11118153_10153731769044801_8561089049312853651_o
Azadi tower

In Tehran I didn’t notice any symbol from the pre-Islamic conquest of Iran (in 637 AD). I have been to Niavaran palace and Golestan palace, which respectively represent the rich-culture, lavish life-style and traditions from the Qajar dynasty and Pahlavi dynasty. In Persian/farsi, Gol means ‘flower’ and Golestan means ‘Flower Garden’. In Golestan palace I saw precious gifts from French, English, Chinese and many other countries kings, which dates back to 18th and 19th century. It reflects the that time intimate foreign relations with Iran. Mohammad Reza Shah Pahlavi is probably a controversial figure for the Islamic regime, but anyway the primary residence of the Shah and his imperial family (Niavaran palace) is open for visitors, where one can get an idea about the life-style of the royal family.

12184088_10153731764364801_44199778077021950_o
Golestan palace (Interior of a tomb)

I couldn’t manage time to visit most of the religious sites, but have encountered this Shrine while exploring Tajrish bazaar. I couldn’t take good photo of this shrine, but here in Youtube I found a link on this shrine. The design and colors of the structure is spectacular! I feel like this is not a discrete design, rather a representee of the traditional Iranian design and architecture; because I have notices another Shrine with similar design.

 

12119973_10153731763024801_4977508950642903528_o
Shrine of Emamzadeh Saleh in Tajrish Bazaar

Coincidentally, it was the time of Ashura during my visit. It is a muslim religious occasion. It is observed among the Shia muslims with vast importance. It was a quite new experience for me and very interesting indeed! It is a sad time of the year, as it is about the remembrance of the martyrdom of significant religious figures. Most of the people were putting on black dresses. Some people were distributing free food (Nazri). Groups of men were doing rally while uttering sad rhymes. It is really amazing to experience a new culture!

While it is mandatory in Iran for girls to cover their body and head properly, the number of girls I have noticed sitting behind the steering wheel in the Tehran street can be comparable with any western country! I saw girls working in the pharmacy and in the museums. Involvement of women in the countrie’s economy might not be up to this extent in most of the neighboring middle-east countries!

Gasoline price is about 3 kr/Liter. In Sweden it is more than 12 kr/Liter! There are some local car brands also. Probably these factors have made tehran a ‘city of cars’! By the way, Tehran has a nice underground metro system. I liked the beautiful interior of the metro stations.

The weather was between 15-20°C which was very comfortable indeed. The food and kebab were very delicious. Iranians are famous for their hospitality, so I have nothing much to talk about it. Overall it was an amazing trip! Next time I would like to visit couple of other cities. Probably Shiraz and Isfahan.

Here in Facebook, I have uploaded the photos from the trip.

سفر به تهران (Trip to Tehran)


Salam! Haal’e shoma? This October I’m travelling to Tehran (The capital city and the largest city of Iran), to visit my In-laws. Tehran is the 32nd national capital of Iran. It is the largest city in Western Asia and one of the largest three cities in the Middle East (along with Istanbul and Cairo).
I have made a short list of the places those I would like to visit:

Architecture and structures

Parks and gardens

Market, bazar and neighborhood

Religious Sites

  • Imam Jaafar Sadegh Mosque
  • Shah Abdul Azim Shrine

There are so many museums in Tehran, that I have no clue how many days will be needed to visit them all! I don’t know which museums are the Must See!

Some museums in Tehran

Cinema MuseumTehran Museum of Contemporary Art, Holy Defense Museum, Glass & Ceramics Museum, Moghadam Museum, National Museum of IranReza Abbasi MuseumGlassware Museum of Tehran, The National Jewelry Treasury, Time MuseumCarpet Museum of Iran, Music Museum, Malek National Library and Museum, Darabad Museum of Natural History.


I will stay 6 full days. So hope I will manage to see all these places 🙂
Please let me know if any interesting place I’m missing!

I’m crossing my fingers for not getting any surprise from the Weather god Jupitar! Statistically the average high and low temperature in October is 23°C and 13°C respectively, which is very comfortable to travel.

PS. Information collected from Wikipedia and TripAdvisor.

The Netherlands Tour Experience


The very first thing anyone will notice in Amsterdam is the number of Bicycles it has! It’s enormous! We rented bike for one day (24 hours), which made the city tour very comfortable. It costed us 14 Euro.
Be very very careful about other bikers while biking as well as while walking in any streets. Bikers reigns here and a lot of them might be impatience about following the traffic rules.

Amsterdam_Red_Bicycle
The City of Bicycles

Now let’s talk about Weed! Amsterdam is a heaven for Weed smokers! Almost every corner of the city you will smell Pot (If you are familiar with the smell!). They sell marijuana in the coffee shops where selling alchohol is not permitted 🙂
While sitting in such a coffee shop and tasting Marijuana cakes (Space cake) you can start thinking about ‘How the legalization of Marijuana is affecting the society and it’s low and order situation’.


Amsterdam is a city of canals! It was very relaxing to spend some time on the bridges over the canals which were decorated with colourful flowers.

Beautiful_canals_amsterdam
Beautiful Canals

If you want to visit just one museum in Amsterdam, you can go to the Van Gogh museum! The life and work of the Post-Impressionist dutch painter Vincent Willem van Gogh have been presented very nicely in this museum. It took about 4 hours for us to explore the museum.

inside_van_gogh_museum
Van Gogh Museum

Rotterdam is very much different than Amsterdam. Not so many bikers, not so many traditional old buildings and, no smell of Marijuana! Instead this dutch port city is full of modern high-rise buildings and structures.

In Rotterdam I got a feelings that, dutch people are very much ambitious about the architectural design. Seems like they don’t hesitate to explore new design concepts and always pursue to resolve the impossibles in architecture. The Markthal market hall, the Cube House, the Euromast tower are some examples of gorgeous dutch architectures.

There are two very nice bridges in the high-rise port city Rotterdam; The Willemsbrug bridge and the Erasmusbrug (Erasmusbrug bridge). Both the bridges have distinct architectural beauty. Unfortunately the weather was very cloudy and rainy. So couldn’t capture the beauty of the bridges in my camera properly.

Willemsbrug
Willemsbrug Bridge


We ended our day in Rotterdam with a dinner at the Euromast restaurant, which is at 104 m (341 ft) height! Price was reasonable. From this place you can see the unexplainable beauty of the city of Rotterdam.

euromast restaurant
euromast restaurant

Preparing for The Netherlands Tour


This summer I’m planning to visit ‘The Netherlands’. First I’ll go to it’s capital, Amsterdam. From there I’ll visit another city, Rotterdam.

In Google Map I have pointed some tourist spots which I’m planning to visit in Amsterdam and Rotterdam. It would be great to know if any nice place is absent in my list!

I’ll post the photos and will share my experiences in these dutch cities, as soon as I’m back to Stockholm 🙂

Places I plan to visit in Amsterdam:

  • Vondelpark
  • Van Gogh Museum
  • Museumplein
  • Amsterdam Canal Cruises
  • Begijnhof
  • Flower Market
  • The Jordaan
  • Red Light District
  • De Oude Kerk
  • Royal Palace
  • Leiden Square (Leidseplein)
  • Albert Cuyp Market
  • Sex Museum
  • Blijburg aan Zee

Places I plan to visit in Rotterdam:

  • Rotterdam Centraal Station
  • Markthal Rotterdam (Shopping mall)
  • Erasmus Bridge (Erasmusbrug)
  • Euromast Tower
  • Het Park
  • Westerkade (Park, Water side relaxing place)
  • Beurs World Trade Center
  • City Hall Rotterdam
  • De Rotterdam

Buying new apartment and selling old one


After living some years in your apartment you might feel like to relocate yourself for any of the following reasons:

  • Want to change neighborhood.
  • Need more space.
  • Got kids.
  • Kids grew up.
  • Got married.
  • Got divorced. etc.

In Sweden you own multiple apartments but you it is not so simple to rent them out. You have to take permission from the Housing Association (Bostadsrättsförening) explaining why you want to rent out your apartment instead of living in it! It totally depends on the housing association, how long they permit you to rent out your apartment.

Now if you want to sell your current apartment and buy a new one, then this guide is for you 🙂

How much you profit ?!

At first you must know how much you are gonna make profit from selling your current apartment. For that you should evaluate the price of your current apartment. You can contact a broker (Mäklare) from any real estate agency (Mäklarhuset) to do that. They will do it for free of cost. In my case, I got my apartment evaluated by Fastighetsbyrån and Lansforsakringar. The broker will check the apartment and tell you how much you can expect to get when you sell your apartment in the current market.

PS. You don’t need to clean up your apartment tip-top before the broker visits. A simple cleaning is enough.

So, now you know (approximately) how much you can profit from selling your current apartment. Here is a simple example about calculating profit:
You bought your apartment for: 1.5 million SEK
You have already paid 15% down payment (i.e. 225000 SEK).
You have also paid back some mortgage (Amortering) to your bank.
So, Bank owes you = (1.5 million – 225000 – mortgage) SEK = (1275000 – mortgage) SEK
If you have paid 1000 SEK mortgage for 2 years then,

Bank owes you = 1251000 SEK

If you sell your apartment for 2 million SEK, then your profit is: 749000 SEK

After you sign the contract to sell your apartment, you have to pay the broker. You can pay him any of the following three ways:

  • Fixed amount: What ever the apartment price is, you pay him/her a fixed amount (e.g. 50000 SEK)
  • Percentage: You pay him a certain percentage of the selling price (e.g. 2%)
  • Mixed: You pay him a fixed price for up to a certain price. But if he can sell the apartment for more than that price then you pay him a certain percentage of the total amount.
    You can easily negotiate these things with your broker.

Then you have to pay 600 SEK to Hemnet, for posting ad in their website.
After paying the broker (e.g. 50000 SEK) and Hemnet you will have: 698400 SEK

From this money you have to pay 22% tax to Swedish TAX Agency (Skatteverket).
You can pay this TAX at a time or 3% every year. You don’t need to pay the TAX in the very first year. Here Swedish TAX agency explains detail about this TAX.

After paying TAX you will have: 545220 SEK (698400 – 153648).

So your ultimate profit is: 544752 SEK

What the broker does?!

  • Evaluate the price of your apartment
  • Find you a contact person in a bank, who can give you a good deal
  • Take photographs (usually he will bring a professional photographer)
  • Post the ad. in their website as well as in Hemnet.
  • Help you to find a new apartment for you to buy
  • Helping with the bank transaction

You don’t need to pay the broker a single penny before you sign the contract of selling your apartment.

Talk to your bank

After you get an idea about how much you can make from selling your current apartment, you should talk to your bank. Ask them what is the process,

  • if you wanna take loan from another bank and shift your loan to that bank.
  • and if you don’t wanna shift, instead wanna take more loan from the same bank.

I took my home loan (Bolån) from SBAB for my first apartment. At first from their website I took a Primary Loan agreement (Lånelöfte). So that I know how much bank is gonna borrow me loan.

There are some financial broker companies who promise to give little better interest rate than SBAB. But they don’t provide any Savings Account. I couldn’t shift my loan from SBAB to another bank because I already had a loan bound for 5 years. I needed to pay some thousands SEK to unbound that loan. So I decided to continue loaning from SBAB.

SBAB said they will keep my existing loan as it is now (i.e. the interest rates) and then will give me more loan to buy new apartment.

Don’t have enough savings?

While signing contract for buying new apartment, you have to pay 10% of the apartment price. If the apartment price is 4 million SEK, then you have to pay 400000 SEK cash while signing the contract.

It can happen that you don’t have 400000 SEK savings at the moment. But you know that you will get that money after you sell your current apartment. So then ask bank if they can borrow you rest of the money, so that you can pay 10% while signing the contract. SBAB committed to give me some money at 5% interest rate. This loan you can pay back just after selling your current apartment.

Dates are important!

Lets say your move in date to the new apartment in 1st of August. Then you must have to sign contract to sell your current apartment within 15th of July (2 weeks time) and provide your bank the contract paper that you have sold your apartment.
Also, move in date for the buyer of your apartment should be at least 1 day after your move in date to your new apartment. So for example, your move in date is 1st of August, then the people who will buy your current apartment will have move in date on 2nd of August or later.
PS. These information I got from SBAB. Other banks might have different policies.

To know about buying new apartment you can see my previous post titled,

BUYING APARTMENT IN SWEDEN

Trip to Gran Canaria


The Lighthouse of Maspalomas
The Lighthouse of Maspalomas

Christmas in Europe is cold and snowy. It is really cold and snow everywhere! But I was craving for some sun light! So I decided to go further south of the Globe.

I decided to go to Gran Canaria. It is an Island in the Atlantic Ocean, near the north-west cost of Africa and just 150 kilometres away from Sahara. I bought a travel package, which included plane ticket and, hotel room with buffet breakfast.

Sunny Christmas
Sunny Christmas

The nature didn’t disappoint me 🙂 The dunes, the tall Cactus bushes, gray hills, and the white sandy beaches; a completely different land scape I have ever experienced!

Sunset at Canary Island
Sunset at Canary Island